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日本財託

東京中古ワンルーム投資の日本財託グループ。オーナーの口コミ評判や会社特徴を紹介します。

日本財託公式画像

引用元:日本財託公式HP
(http://www.nihonzaitaku.co.jp/)

不動産投資初心者へのおすすめポイント

日本財託は中古ワンルーム投資の実績豊富な国内企業です。オーナーに対しては、毎月家賃を正確に送金するための詳しい資料や様々な書類を的確なタイミングで送付しています。さらにオーナー専用の相談窓口で不動産の有効活用や法律、税金などの疑問を解決に導いてくれます。独自の賃貸管理システム「BEANS」で、オーナーそれぞれの物件情報を把握して、きめ細かくサポート。確定申告に関して税理士による説明会や手引書の配布などを無料で行い、オーナーを力強くサポートします。

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日本財託の特徴

年間平均入居率98%、入居者の入れ替えもスピーディー

日本財託の管理実績は年間平均入居率98%を誇っています。(2017年9月時点)現在の入居者が退去しても効率的な情報発信、きめ細かなサービスで早期での空室解消に努めてくれます。

専門チームが各種トラブルにいつでも対応

入居者からのクレームや家賃滞納など、賃貸管理につきもののトラブルについては、各業務に精通した専門チームが対応します。オーナーからのメールや電話は原則当日対応。クレーム担当、家賃滞納担当などを分担しているので、高度なノウハウで的確に対応してくれるのも嬉しい。

管理手数料は月額家賃収入の5%のみ

日本財託がオーナーから貰う管理手数料は、月額家賃収入の5%のみです。入居者が退去して次の入居者が決まるまでの「空室期間中」は管理手数料は一切かからないので、空室リスクに悩む方にもおすすめです。

物件の特徴

自社開発の新築物件なし

口コミ評判

安い買い物ではないので、きちんと本音で話し合える不動産会社に相談したいと 考えていた中で日本財託に出会いました。 「節税といっても大きなものではありません。 不動産投資では、あくまでも家賃収入をいかに維持・継続できるかを考えるべき。」 担当者と面談を重ねる中で、はっきり言われたことで、 かえって安心感を得ることができ「この会社は信頼できる」と感じました。
引用元:日本財託グループ(https://www.nihonzaitaku.co.jp/report/report01/2023-06-22.html)
質問をしても、いつも丁寧に対応いただき、 物件や周辺エリアの情報まで事細かに教えてもらえました。 東京に引っ越してきて間もなく、土地勘もない私にとって非常にありがたかったです。 購入までの手続が非常にスムーズで、 今後も手厚くサポートしていただけそうだと思いました。
引用元:日本財託グループ(https://www.nihonzaitaku.co.jp/report/report01/2023-06-08.html)
ご紹介いただいた物件の視察にも同行してくれます。 このパートナーのような担当者は、 不動産投資初心者の私にとって非常に大きな存在になっています。
引用元:日本財託グループ(https://www.nihonzaitaku.co.jp/report/report01/2023-05-11.html)

セミナー開催頻度

11月12日(日)/親子で考える家族信託・収入対策セミナー
11月19日(日)/サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー

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資料請求特典

小冊子「貯めたお金で賢く2倍に増やす!」/申込

コメント

日本財託は中古ワンルームマンション投資において、日本国内でも大手企業です。投資のメリットだけでなくリスクや費用まできちんと数字化して説明してくれます。30年以上「真実の収支シミュレーション」を作ることでオーナーに安心感をあたえ、安定した収益のあるマンション投資を目指す提案をしています。

会社概要 株式会社日本財託管理サービス

【所在地】東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F
【アクセス】新宿駅より徒歩5分
【営業時間】記載なし

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