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PIM(ピーアイエム)

これから不動産投資を始める方に、株式会社PIMの特徴や口コミを紹介します。

pim公式画像

引用元:PIM(ピーアイエム)公式HP
(https://www.property-im.com/)

不動産投資初心者へのおすすめポイント

これから投資物件を探す方にはPIM独自の幅広いネットワークにて、条件に合った理想的な物件を紹介。既に運用を始めている方で賃貸経営に関わる賃料や入室率などで悩んでいる場合には綿密な現地調査やリサーチをしたうえで、的確なアドバイスを行います。経済動向や社会動向など、豊富なデータ分析でメリットの大きい投資を実現できるよう、不動産オーナーの立場にたったコンサルティングサービスで不動産賃貸に関する全てのことをきめ細かくフォローアップしていきます。

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PIMの特徴

きめ細かいコンサルティング

PIM(Property Investment Managers)は東京都内のなかでも人気の高いエリアにターゲットを絞った、不動産売買のプロフェッショナル集団です。「販売活動」「コンサルティング」「リーシング」「開発」の4事業を展開しています。“徹底してお客様の立場にたつ”をコンセプトにしており、きめ細かいコンサルティングで一人一人のニーズに合った商品をおすすめします。

万全のアフターフォロー体制

PIMでは不動産を購入いただいた後もしっかりフォローしてくれる、万全の体制が整っています。税務面や賃貸に関するサポートなどは信頼関係に基づいた提供を行います。お客様へのサポートを十分にしてリスクコントロールする投資だから、正しく健全な活用方法でさまざまな可能性が広がります。

負担なく資産を増やせる“マンション経営”

PIMではわずかな自己資金を使って資産形成ができる、マンション経営を提案しています。負担なく資産を増やせるだけでなく、確実に将来に安定収入が入るほか、保障作りができる方法としても最適です。

物件の特徴

イタリア語でVOGA(人気・人が集まる・流行)とCORTE(庭・中庭)を組み合わせた、「ヴォーガコルテ(VOGA CORTE)」マンションを販売しています。2017年は「八丁畷駅前」「武蔵小山」「蒲田」「阿佐ヶ谷」「中野坂上」「大崎」を販売しており、都内を中心に2006年から実績を積み上げています。

ヴォーガコルテ上野毛

徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアが揃っており、駅・バス停も近く、日々の生活にとても便利です。毎年8月には、近所で「世田谷区たまがわ花火大会」が開催されるというのも嬉しいポイント。多摩川の両岸である世田谷区と川崎市で同時に打ち上がる花火は、地域ぐるみで愛されています。

部屋のデザインは柱が少なめで、使いやすい間取りが特徴的です。フロアごとに違う色合いとなっています。

ヴォーガコルテ三田

物件から徒歩3分圏内には都営三田線・浅草線「三田」駅があるのを始め、徒歩5分の距離にはJR山手線「田町」駅、徒歩7分には都営三田線「芝公園」駅、徒歩9分には都営大江戸線「赤羽橋」駅があります。つまり、徒歩10分圏内に5路線4駅があるという非常に便利な立地となっています。

ヴォーガコルテ三田は、高級感を感じられるシックでお洒落なデザインが特徴。ユニットバスは大きめのサイズになっていて、ゆったりとお風呂タイムを楽しめます。アクセントクロスは奇数階がコンクリート調、偶数階は木目調となっており、ユニットは奇数階が黒色、偶数階は青色です。入居希望者は自分の好みで選択できます。

ヴォーガコルテ池上参番館

最寄駅は徒歩8分の東急池上線「池上」駅と、徒歩9分の東急多摩川線「武蔵新田」駅。2駅2路線が利用できる便利な場所にあります。 池上は12の商店街に加え、スーパーマーケットやコンビニ、ホームセンター、家電量販店、そして金融機関や医療機関がいくつもあるため、快適に暮らせる街として知られています。

ヴォーガコルテ池上参番館は、全タイプが25平方メートル以上と広めに設計されています。白系と茶系のフローリングがありますので、自分の好みで選べます。

口コミ評判

大手テレビ局勤務です。仕事中にいただいた電話をきっかけに、PIMとの付き合いが始まりました。仕事が忙しいので担当の方にまかせっきりになっている部分が多いのですが、周りにもPIMとのお付き合いがある人が多いので安心してまかせられています。(28歳・男性)

父親が昔から不動産経営を行っていたため、不動産投資に抵抗はありませんでした。少ない負担で始められるワンルームマンション経営を始めたのですが、きっかけは家族のために資産を残せるという点です。こちらの営業担当の方は親身になって話を聞いてくださり安心できました。(36歳・男性)

付き合いのある友人からの紹介でPIMを知りました。自分で勉強しながら、退職後の安定収入を確保できるように、所有件数を増やそうと頑張っています。これから先女性の社会進出が進んでいくので、不動産を持って当たり前の時代が来るのを願っています。(42歳・女性)

セミナー開催頻度

この日の講師は生命保険のスペシャリスト。「がんと診断確定されるとローンが抹消される」という最新の団信を含めた、団信の仕組みをわかりやすく解説されます。

不動産投資を成功させるための重要なポイントのひとつは、「金融機関の融資を受けられる不動産を選ぶこと」です。利益を確保するだけでなく、まず融資を受けるためにも「入居率や入居者の定着率が高い物件を選ぶこと」が必要です。

多くのオーナー候補者を審査してきた金融機関の元融資担当者、入居者にも金融機関にも好まれるワンルームマンションの開発者、オーナーと入居者の間で賃貸管理を行う担当者という3人の講師が、不動産投資成功の秘訣を語ります。

金融・経済のアナリスト・小林幹男先生を講師に迎え、2018年以降の不動産投資の行方についての分析を聞きましょう。日本国内では消費税増税、金融緩和政策、社会福祉の取り組みなどの動きがあり、海外でいえば、中国のバブル経済や北朝鮮問題、ヨーロッパの難民問題なども関係します。2018年、政治経済の動向は投資にどのような影響を及ぼすのでしょうか?

サラリーマン大家さんとして年収1億の資産を築いた黒木陽斗先生を講師に迎えるこのセミナーでは、十数年に渡る経験を通して蓄積された先生のノウハウを学べます。投資に関する塾やスクールを開講していない黒木先生なので、不動産投資で勝つための秘訣を学ぶ機会は他にはなかなかありません。

東京のマンション投資において、「物件がある地域の価値はどのくらいか」「これから上がっていくのか」ということを把握しておくのはとても重要です。石原慎太郎都知事時代の元副知事・青山佾(やすし)先生 が、都市政策、都市開発の観点から東京の将来性や価値についてお話しされます。

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PIMは価値ある不動産の提供だけでなく、不動産投資セミナー開催などのコンサルティング事業、オーナーへの賃貸管理業や物件メンテナンスの全面的サポートを行うリーシング事業を展開しており、初心者でも安心して資産を増やせるマンション経営を提案してくれます。

会社概要 株式会社PIM

【所在地】東京都渋谷区渋谷1-2-5 MFPR渋谷ビル4階
【アクセス】渋谷駅より徒歩6分
【営業時間】記載なし

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