サラリーマン向け不動産投資講座 » 注目の不動産投資会社(区分所有)の口コミ・評判 » FJネクスト

FJネクスト

株式会社FJネクストの資産運用型マンション「ガーナ」シリーズの特徴や評判について紹介します。

FJネクスト公式画像

引用元:FJネクスト公式HP
(http://www.fjnext.com/)

不動産投資初心者へのおすすめポイント

FJネクストでは「建物の維持管理、管理組合の業務をサポートする機能」と「賃貸経営で必要なさまざまな業務を代理するサポート機能」の2つを併せ持っている“FJコミュニティ”があります。マンションを所有するオーナーや居住者に対して、さまざまなサービスを提供してくれます。資産運用の見通しや売却相談も請け負っており、購入後のアフターサポートも安心です。家賃保証サービス(サブリース契約)だから、空き室リスクにも安心があります。

不動産投資セミナー5社比較レポートを見る>

FJネクストの特徴

35年以上の実績と信用力で安心

FJネクストは35年以上の実績と信用力で、事業性の高い土地選定をし、安全性の高いマンションづくりを行っています。2013年には東証一部上場。「ガーラマンションシリーズ」の企画・開発・分譲が主力事業となっています。設計・施工では社内の一級建築士によるチェック、独自の中間検査によって安全性を確保。顧客一人一人のニーズにあった最適なプランを提案し、分譲します。

管理とアフターサポートもお任せ

今までに14,000戸超と業界トップレベルの賃貸管理実績があり、高い入居率を誇っています。賃貸管理や建物管理、オーナーの資産運用プランの見直し、売却相談など、アフターサポートを充実させることで、不動産投資を成功に導きます。全てを任せることができるから、サラリーマンの方でも気軽に始めることができるのが魅力です。

FJコミュニティが間に立ってきめ細やかなサービスを提供

初めて資産運用型マンションを購入する方でも安心できるよう、「FJコミュニティ」がオーナーと入居者の間に立ち、きめ細やかなサービスを提供していきます。賃貸管理に関わる業務全てを管理のプロが受託するので、資産を確実に運用しながら、快適で安全な生活環境づくりと資産価値を守ることができます。

物件の特徴

FJネクストは東京都心を基盤にした、資産運用型マンション「ガーラマンションシリーズ」にて、早くから都市部の有機的な再生に着手してきた実績があります。20年30年と長いスパンで資産価値を維持し続けるため、居住者目線での企画・開発を行います。デザイン性や安全性、快適性を追求したガーラブランドを確立しています。

アクセスの良さ

FJネクストが手がけるほとんどの物件が、最寄駅まで徒歩数分圏内にあります。新宿や池袋などのターミナル駅へのアクセスも良好なので、毎日の通勤・通学のストレスも少なくなるでしょう。

建物全体の優れたデザイン

重厚感のある外観や、派手さを排しつつも洗練されたエントランスなど、居住者にとって飽きのこないデザインも見逃せません。資産運用目的で所有するのであれば、ガーラマンションのシックで清潔感のあるデザインは、借り手の幅を広げることができるので、重要なポイントとなります

共用部分もしっかり管理

万全のマンション管理体制は、業界屈指の実績と経験を誇るFJネクストならではの特長です。「24時間利用OKのゴミ出し置き場」、「オートロックの内側から受け取れる安心のメールBOX」、「自転車置き場や宅配BOXの完備」など、共用部分にもきめ細かな配慮がされています。

セキュリティ

「カメラ付きオートロックシステム」「カードキーシステム」「24時間オンライン監視システム」を採用しており、居住者のプライバシーと安全を守る万全のサービスを備えています。

マルチメディア

光ファイバー回線を全戸に配線しているので、高速のネット環境を楽しむことができます。近年分譲された物件にはWi-Fiも完備。無料で利用できるので、引越し後すぐインターネットにアクセスできます。BS放送やCS放送の受信アンテナも設置済みなので、世界のニュース番組や娯楽番組を楽しむこともできます。

※上記設備のない物件も一部あり。

ガーラコンシェルジュ

ガーラマンションに共通するサービスが「ガーラコンシェルジュ」です。このサービスは、所有者や入居者が抱えるさまざまな悩みや希望にこたえてくれる相談窓口です。入退去や更新、家賃や修繕といった問題については、過去の膨大な経験をもとに当事者に最善の解決法を提示してくれます。

入居者限定の「お得・便利サービス」もあり、パソコントラブルの対応、家事代行、ハウスクリーニング、タクシーやカーシェアリングの手配にいたるまで、きめ細かなサービスを提供してくれます。

ガーラ・ヒルズ氷川台

ここからは、FJネクストが分譲している最新のガーラマンションをご紹介します。「ガーラ・ヒルズ氷川台」は、総戸70戸のうち最多価格帯が2,900万円台とお手頃な価格設定です。管理費と修繕積立金も毎月1万円未満ですので負担感も少ないといえます

最寄駅は東京メトロ副都心線・有楽町線が通る「氷川台駅」から徒歩7分という立地。副都心線は池袋・新宿・渋谷方面、有楽町線は永田町・有楽町・銀座方面に直通しているので、都心の主要エリアにも短時間でアクセスできます。

周辺にはスポーツ施設を備えた緑豊かな城北中央公園もあるので、ストレス解消にはもってこいの住環境です。

建物は、高強度のコンクリート、耐久性に優れたダブル配筋、二重天井・二重床、遮音性の高い外壁など、最新の建築技術を採用。構造と静謐性の両面で居住者の安心を約束してくれます。

ガーラ・リバーサイド目黒

次にご紹介する「ガーラ・リバーサイド目黒」は、総戸数57戸のうち最多価格帯が3200万円・3300万円台と、こちらも初めて資産運用型マンションを購入する方にとってはお手頃な価格帯です。

最寄駅の東急目黒線不動前駅は徒歩5分と至近。他にも山手線、東急目黒線、地下鉄南北線・三田線が通る目黒駅や地下鉄浅草線、東急池上線が通る五反田駅にも徒歩10分程度でアクセスできます。

目黒駅近くという立地から、周辺には商業施設や文教施設が密集しており、都心の生活を味わうにはまたとない環境です。

建築家朝倉祟夫の手がけた格調高いデザインは、目黒川など周辺地域の景観にもよくなじんでおり、都心での洗練されたマンション生活を実感できることでしょう。

居住者には特に気になるセキュリティも、ピッキング困難な玄関ドア、シャッター付きドアスコープ、防犯窓付のエレベーター、磁気カード式宅配ボックス、カラーモニター付きインターホンなど最新の設備が整っており、居住者の安心安全をサポートしてくれます。

口コミ評判

口コミ評判は見つかりませんでした

セミナー開催頻度

7月4日(水)/なぜ?今、不動産投資なのか?
7月7日(土)/物件選びと出口戦略
7月11日(水)/マンション経営のメリットとリスク〜不動産投資の予習と復習
平日ランチタイム11:30~14:00の40分間/軽食付40分のランチタイムセミナー

不動産投資セミナー5社比較レポートを見る>

資料請求特典

日経BPムック、オリジナルスマートバッテリー、クオカード/セミナー参加者

コメント

FJネクストは資産運用型マンション「ガーラマンションシリーズ」を販売しています。不動産投資を初めて行う方でも安心してできるよう、賃貸管理に関わる業務は全てFJコミュニティが受託しているのが魅力。資産運用型マンションのメリットやリスク回避方法などが載っている情報発信サイトも用意されています。

会社概要 株式会社FJネクスト

【所在地】東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー11F
【アクセス】西新宿駅より徒歩1分
【営業時間】記載なし

不動産投資会社5選 不動産投資会社5選