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サラリーマンが今、不動産投資で資産運用を始めるべき理由

不動産投資による資産運用はサラリーマンこそが始めるべき。今から始めるその理由について調べました。

サラリーマンこそ不動産投資を始めたい

不動産投資に興味を持っているけどなかなか一歩踏み出せないというサラリーマンの方は多いと思います。サラリーマンにとって不動産は安易に購入できるものではありませんが、サラリーマンこそ今が不動産投資を始めるのに絶好の機会だということを知っておきましょう。不動産投資を今始める理由をまとめてみました。

年金は65から70歳に繰り上げられ、支給も減額!?

誰でも高齢者になれば貰える「年金」ですが、今は65歳でも将来的には70歳に繰り上げられたり支給も減額されるかもしれません。これは日本が少子化や晩婚化により経済的な不安要素が大きくなっているからです。さらに団塊世代と呼ばれる方が2025年に高齢者になる「2025年問題」で、現在の社会保障が破たんするとも言われています。つまり年金制度を変えないといけない時期に来ているということ。不動産投資をすることで老後の安定した収入を増やしましょう。

年金の70歳への繰り上げ、減額に備えるための不動産投資!について詳しく見る>

2020年オリンピックに低金利。この特異な時期を活かす!

日銀が経済成長のために実施した「マイナス金利政策導入」は不動産投資分野に恩恵を与えました。これ以上金利が下がることのない「低金利」となったことで、今まで敷居が高かった不動産投資が始めやすくなり、個人投資家が増えています。サラリーマンでも40~50代の管理職層が今のうちにと始めるケースが増えています。さらに2020年の東京五輪に向けて日本経済が大きく発展する可能性が高いため、東京都を中心に神奈川県や千葉県、埼玉県でも地価上昇傾向が見られるのではないかと言われています。つまり投資家の方にとっては今がとても魅力的な時期なのです。

オリンピックに低金利。この機会を活かすための不動産投資!について詳しく見る>

理解しやすい投資内容で、手間もかからない!

投資というと不動産以外にも株やFXなどがあるので、どれが良いのか迷っている人もいるかもしれません。しかし安定性で選ぶなら不動産投資をおすすめします。他の投資方法は月によって収益が変わることがありますが、不動産投資は毎月決まった額の収入があるので、安定した投資を求めている方にぴったりです。物件によっては利回り10%ほどになるものもあり、安定した高利回りが期待できます。
また基本的に物件を購入後は管理会社に任せることになるので、他の投資方法に比べて手間がかかりません。普段働いていて忙しいサラリーマンの方でも始めやすい投資方法です。

理解しやすい投資内容で、手間もかからない不動産投資!について詳しく見る>

保険代わりになり、安定した収入源となる!

収益不動産であっても団体信用生命保険には入ることができます。投資用物件で団体信用生命保険に入ると、万が一何かあった場合でも家族にローンを残さずに物件を残すことができます。さらに相続によって家賃収入を家族に残すことができます。不動産投資を保険代わりにと考えている方は多く、不動産投資をするなら団体信用生命保険に入るのをおすすめします。

保険代わりになり、安定した収入源となる不動産投資!について詳しく見る>

計画的に資産形成をおこなえる!

不動産投資が資産形成に適しているのは「リターンを予測しやすい」「投資対象を自分でコントロールできる」「景気の変動に左右されない」「インカムゲインにレバレッジをかけられる」というポイントがあるからだと言われています。正しい知識さえ持ち合わせていれば、正確な収支計画をたてやすいのも不動産投資の特徴です。シミュレーションをしやすいので、ライフプランニングを考えながら支払い能力以上の過剰投資を防ぐこともできて安心です。

計画的に資産形成をおこなえる不動産投資!について詳しく見る>

定年退職後に必要なお金と資産運用について

現在40代の人は、今後収入が上がっていく人もいればそうでない人もいると思います。いずれにせよ、誰もが定年退職を迎え、働いて収入を得るということができなくなります。定年退職後も再雇用で働けるケースも多いですが、その後の収入は思っていたよりも少ないことがあり、もし体を壊して働けなくなったらその分費用がかかってしまいます。定年退職後にいつまで働き、どのくらいの収入を得ることができるのか、また老後はどのくらいお金が必要となるのかといったことを解説します。

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